Türkiye lojistik sektöründe parlıyor: Yatırımcılar dikkat!

Cushman & Wakefield | TR International ve Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi iş birliğiyle hazırlanan “Lojistik Pazar Görünümü Türkiye 2024” raporu, Türkiye’nin lojistik alanındaki muazzam potansiyelini gözler önüne seriyor. Rapordan öne çıkan bazı önemli bulgular şunlar:

Ekonomik ve stratejik avantajlar:

Türkiye, jeopolitik konumu ve gelişen altyapısıyla yatırımcılar için cazip bir destinasyon haline geliyor.
Ülkemiz, Avrupa, Asya ve Orta Doğu’yu birbirine bağlayan önemli bir ticaret köprüsü konumunda.
Güçlü perakende pazarı ve e-ticaret hacmi, lojistik sektöre ivme kazandırıyor.

Artan yatırım talebi:

Jeopolitik riskler ve tedarik zinciri krizleri, yatırımcıları “yakın kıyı” üretim ve lojistik modellere yöneltiyor.
Türkiye, bu bağlamda Avrupa ve Orta Doğu yatırımcıları için kritik bir öneme sahip.
Amazon, Fedex gibi global devler, Türkiye’ye yatırım yapıyor ve yeni tesisler açıyor.
Lojistik Altyapı ve Kapasite:

Son 5 yılda lojistik kapasitede istikrarlı bir artış gözlemleniyor. Yeni lojistik koridorları ve altyapı yatırımları hayata geçiriliyor. Türkiye, 100 milyar dolar büyüklüğünde bir lojistik pazara sahip. Ülkemiz, küresel lojistik ihracatının %2,5’ini gerçekleştiriyor.

Kiralar ve yatırım getirileri:

Artan talep ve sınırlı arz, lojistik depo kiralarında yükselişe neden oluyor. 2024’ün ilk çeyreğinde İstanbul’da birincil kiralar yıllık %18,75 arttı. İstanbul, EMEA bölgesinde rekabetçi kira seviyeleri sunan bir şehir olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar için kira getirileri oldukça cazip seviyelerde seyrediyor. Teknolojik Gelişmeler ve Sürdürülebilirlik:

Yapay zeka, robotik ve otomasyon gibi teknolojiler lojistikte yaygınlaşıyor. Hızlı teslimat ve dijital dönüşüm trendleri sektörü şekillendiriyor. Türkiye, Yeşil Mutabakat kapsamında sürdürülebilir lojistik yatırımlarına önem veriyor.

Kaynak: ASLIHAN EKER/ÖZEL HABER