Konut arzının mevcut talebe yetersiz kalması fiyatları yukarıya çekti

Barbaros ak, Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının Mayıs 2023’te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6 azalış göstererek 27 bin 476 olduğunu, toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının yüzde 24 olarak gerçekleştiğini kaydetti. Barbaros Ak konuşmasına şöyle sürdü: “Konut arzının mevcut talebe gecikmeli ve yetersiz cevap vermesi başta satış fiyatları olmak üzere kiralar dahil tüm değerleri yukarıya itmektedir. Yaşadığımız 6 Şubat 2023’te gerçekleşen deprem felaketi sebebiyle artan konut talebi de barınma sorununun artışına sebep olan faktörlerden biri olarak görülmektedir. Yakın coğrafyalardaki gelişmelerin de etkisiyle yabancı talebi azalarak devam etmektedir. Yabancılara yapılan konut satışları, Mayıs 2023’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47 azalarak 3 bin 167 olmuştur. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3’tür. 2023 yılı ilk çeyreğinde Yabancılara yapılan satışlar 10 bin 926 adet olurken bu satışların olduğu illerimizde, birinci sırada yüzde 38,20 ile Antalya, ikinci sırada yüzde 33,00 ile İstanbul, üçüncü sırada yüzde 7,30 oran ile Mersin yer almaktadır. Bina inşaat maliyetleri ise Mart 2023’te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,94, yapı malzemeleri yüzde 50,49, işçilik yüzde 105,16 oranında artış göstermiştir. Maliyet artışları yeni konut fiyatları başta olmak üzere tüm inşaat sektöründeki fiyatları yukarı çeken bir etmen olarak karşımıza çıkmaktadır” açıklamalarında bulundu.

Kaynak: MERYEM KARADAĞ/ÖZEL HABER